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专访兰州桃海集团、金牛街项目负责人杨龙
时间:2018-04-29 来源:未知 作者:八千年文化 点击:
   

专访兰州桃海实业集团董事长、金牛街项目负责人杨龙

原标题:兰州排洪道难题破解回访系列报道 良心工程金牛街/图

原标题:兰州排洪道难题破解回访系列报道(三)

金牛街的故事:良心工程

记者专访兰州桃海实业集团董事长、金牛街项目负责人杨龙

  杨龙

  杨龙

  金牛街的发展带动了安宁人的夜生活

  金牛街的发展带动了安宁人的夜生活

  牛气冲天

  牛气冲天

“顺着民心民意做事,解决好老百姓的根本问题,提升老百姓的幸福指数,带动区域经济发展,只有凭着良心,才能做好;只有用心,才能创造商业

奇迹。”一个商人,要想将产业做大做强,那一定有自己坚守的信条,而“顺民心、凭良心”则是杨龙的座右铭。

杨龙,兰州桃海实业集团董事长、金牛街项目负责人。

从2000年着手打造金牛街,到2012年启动建设,再到今年运营后创造100%品牌入驻的商业奇迹,杨龙敢在备受争议的排洪道上做文章,靠的

是胆量,靠的是专业,靠的是用心。

7月初,记者专访了这位80后兰州商业才俊。他的睿智、热情、胆识、谦虚、真诚,让人相信缔造奇迹是由一个个并不简单的故事连接而成。

A、儿时的小小中国梦

“我小时候住在水挂庄的姥姥家。我记得那是1988年,排洪沟里到处都弥漫着臭味,里面不仅有沟两岸居民扔的垃圾,也有屎尿、工厂排的污水,还有参差不齐的树,排洪沟严重影响了排洪、居民正常生活和城市整体形象,附近居民苦不堪言。”每一个孩子都有一个英雄梦,都有改造世界的梦,年幼的杨龙想改变这一切。

虽然说这种儿时梦想会被认为是一种过时的表述方式,但在内心深处,杨龙没办法回避这个心灵烙印。

1999年开始,杨龙赴英留学。在雷丁大学攻读经济学、商业学、国际贸易、市场营销等课程,获得学士和硕士学位。

7年的留学,杨龙练就了独立思考和敢为天下先的胆识。

2006年底回国后,杨龙看准安宁区和新城区两区合一的优势,以及桃海一条街旺盛的人气,借贷150万元,创办了餐饮、娱乐、网络、文化等为一体的产业项目。

“以前安宁人去城关区和七里河区,调侃说要去市里。”在杨龙理解,这是安宁区没有商业中心,安宁人缺乏自信的表现。

很多人想过征服一件难事,杨龙也不例外——提高安宁区的经济水平,重新布局安宁区的商业结构。

B、保障泄洪是第一要务

2000年,杨龙放弃了之前开的11家店,带着“完善安宁商业圈,提升安宁人幸福指数”的目标,着手打造金牛街。

在排洪道上做文章,向来是一个敏感话题,防汛是第一要务。

通过无数次考察和论证,融入了国外先进改造经验,最终制造可抵挡200年一遇洪水的排洪道安全评价报告,并通过政府部门审核。排洪道直面面宽18米,高度6米,局部5米,深度最深7米,最浅5米,底面打了20公分厚的水泥,改造后的排洪道十分干净。

改造中,杨龙将生活污水截流到两侧,并到城市管网,而不是之前直接流入黄河;利用单杆技术,将干扰学生学习和附近居民生活的高压线,普遍升高,安全系数高,且不再嗡嗡地乱叫。

“6月份,暴雨袭击兰州,这是对排洪道改造后的一次检阅。我去看,发现马路上的水位是80公分,排洪道的水位也是80公分,排洪道上的水流速度特别快,由于面宽,且南北坡度均匀,所以水位很快就下降了。这次排洪只是发挥了整个排洪道20%的泄洪能力。”第一次顺利通过检阅,杨龙内心松了一口气。

C、要做就做良心工程

“应该顺着民心民意做事,解决好老百姓的根本问题,提升老百姓的幸福指数,带动区域经济发展,只有符合良心,才能做好。”杨龙说,一个商人,要想将产业做大做强,那一定有自己的坚守的信条,“顺民心、凭良心”是他的座右铭。

“我在金牛街上花费了很多心思,比如石材、墙面、地面、广场,包括灯光亮化,只有做好了每一个细节,才会让人从内心感觉金牛街很漂亮。如今安宁人觉得自己洋气了,可以很自豪地把朋友请到家里做客,让我觉得安宁老百姓的幸福指数高了,安宁由原先的农村逐步变成了一个城市,有了自己的金融综合体,这是让我觉得自豪的事情。”杨龙很健谈,每说一个话题,他都是从缘起说到未来,让人佩服他的见识和才学。

杨龙不愿谈工程中所遇的难处和委屈,他选择简单地陈述:“要去协调方方面面的事情,我在金牛街上花费的代价太大了。我把原先11个店铺包括最挣钱的店铺全都扔掉了,我在金牛街上付出的东西,感悟的东西,以及得到的东西,有些是成正比有些是成反比的。我不是单纯为了挣钱而去做商业,也为了安宁区整体商业和老百姓的幸福指数而去做的,我用了心所以才能把它做好。”金牛街建设中,很多方案包括实施细节,杨龙选择亲自把关,比如临时停车方案他都会尽量做到完美。

年纪不大,但做过很多事情,干过很多行业,学过工商管理,杨龙喜欢做生意,也喜欢探讨生意,每一笔生意他都用心去做,也总结了自己的经验:诚信、务实、专心、良心、责任心。

D、商业只有集聚才能成气候

做个成功的商人,不仅需要热情和胆识,更需要谦虚和专业。这样,才能让自己和商家的利益彼此发挥到最大。

“我对商业运行非常了解,南段有天然气而中段就没有,如果想做餐饮而没有一些硬件设施,那么他们的生意是没办法做起来的。另一个原因,就是那条马路局限了停车,而南段有一个地下停车场可以停350辆车。如果我不能很好地阻止大家冒昧的投资,就会影响商家能否赚到钱,从而影响了商业街整个层次的提高。”杨龙认为,商业只有集聚才能成气候。商家聚在一起带来人流量,在局限的消费圈子内,顾客选择商家,商家之间形成对比和竞争,从而促进彼此的进步。

E、用心便能打造奇迹

对于一个奇迹的诞生,杨龙的描述很淡然:任何事情只要用心,就能取得很好的效果。

杨龙说,金牛街现在的建设状况还没有达到他预期的目标,他会继续努力去给它完善定位。

做商业重要的一点,是学会理性竞争,而不是恶意中伤和贬低竞争对手。杨龙选择不谈相对于对手的优势,他只说:“我只能说我能把之前的臭水沟改造成现在这样是一个奇迹,我能把金牛街的招商达到100%,投资运行到现在这个辉煌是不容易的。金牛街建设的确实很漂亮,在全国都是可以排上名。所以我觉得金牛街的最大优势就在于,老百姓可以自豪地站在金牛街上感叹它的美丽整洁,感叹安宁有了真正意义上的商业街,感叹自己的幸福指数提升了,感叹城市有了新形象。”

采访中,市委党校一位经济学教授表示,以前安宁区经济萧条,经济圈很小且不成气候。金牛街的诞生给安宁区筑造了一个新的起点和平台,它的商业模式已经初步具备。很多人已经感受到金牛街是一个城市嬗变的代表,给他们带来了便捷感和幸福感,与此同时,金牛街还给安宁区带来了很多就业机会,带动了安宁区的经济发展。

如今,经过3年建设,大青沟洪道治理已取得了阶段性成果,过去的龙须沟已变身为城市独特景观,大青沟洪道治理改造新模式必将成为我市洪道治理的成功典范。(记者 张鹏伟 实习生 董彩霞 姚敏/文 首席记者 马军/图)

 
 
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